ถามปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน , ปรึกษาปัญหากฎหมาย | กระดานสนทนากฎหมาย - Lawyer Webboard ที่ ลอว์สยาม ดอทคอม
ถามปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน
หมวดหมู่กระดานสนทนา : ปรึกษาปัญหากฎหมาย





ตั้งกระทู้โดย :กัณ / index เมื่อวันที่ : 12/12/2012 12:07:11 เข้าชม : 2838 ครั้ง



   แม่ดิฉันมีที่แปลงหนึ่งอยู่ติดถนน ต่อมาแม่ปรับที่ตรงนั้นทำเป็นนาปรังโดยมีการทำถนนในนา แล้วก็มีคนรู้จักที่เช่าที่นาอยู่ข้างๆกัน เค้าก็จะทำนาปรังเหมือนกันแต่ที่ของเค้าไม่มีทางออกเจ้าของที่ข้างหน้าเค้าก็ไม่ให้ผ่าน เค้าก็เลยมาขอแม่ แม่ดิฉันเลยให้เค้าใช้ทางร่วมกัน โดยให้เค้าต่อถนนไปถึงที่นาของเค้า แล้วต่อมาก็มีเจ้าที่ ที่อยู่ด้านในที่ของเค้ามาใช้ทางด้วยคือเป็นการต่อถนนไปเรื่อยๆ

  อยากถามว่าถนนในนาที่แม่ดิฉันให้เค้าผ่าน จะกลายเป็นทางภาระจำยอมหรือไม่ หรือจะกลายเป็นทางสาธรณะหรือไม่

  แล้วจะมีวิธีใดบ้างที่จะกันไม่ให้ถนนในที่นาของเรากลายเป็นทางภาระจำยอม หรือทางสาธาระ โดยที่เรายังยอมให้เค้าผ้านทางอยู่

  ปล1. ทางยังสร้างมาไม่ถึง 10ปี

  ปล.2. เจ้าของที่ดินข้างในที่เค้าผ่านถนนเราเคยนำลูกรังมาซ่อมถนนในที่ของเรา1 ครั้ง จะทำให้เรามีปัญหาอะไรหรือไม่



ขอบคุณค่ะ




แจ้งให้ทราบ : กระดานสนทนา (Webboard) สมาชิกทุกคนใช้เพื่อแลกเปลี่ยนความรู้ ผู้ใช้งานเป็นผู้นำเสนอข้อมูลและตอบข้อซักถาม ,ร่วมกันแบ่งปันข้อมูล ความรู้ ตอบข้อซักถาม ทางเว็บไซต์ลอว์สยาม ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ กับการโพสตั้งกระทู้-แสดงความเห็นต่างๆ ดังข้อความที่ปรากฎข้างต้น. หากท่านใดมีปัญหาในการใช้งาน สามารถติดต่อทีมงาน ที่ [email protected]




คำตอบ-ความคิดเห็น :-

   หน้าปัจจุบัน :     จำนวนข้อมูลทั้งหมด 1 หน้า

 
ความคิดเห็น ที่ 0


ถ้าปล่อยให้เขาเดินผ่านที่นา เกิน 10 ปี เขาก็อาจอ้างสิทธิภาระจำยอมในที่ดิน และอาจฟ้องศาลให้แม่จดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอมให้ยุ่งยากในภายหลังได้....ทางป้องกัน ต้องทำหลักฐานเป็นหนังสือระบุให้ชัดเจนว่า แม่ยินยอมให้ นาย/นาง...และนาย/นาง...เดินผ่านที่นาชั่วคราวเท่านั้น นาย/นาง...จะมาอ้างภาระยอมขึ้นต่อสู้ภายหลังไม่ได้.และเอกสารแนบท้ายสัญญาควรขอสำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน ที่เขาลงลายมือชื่อรับรองเอกสารแนบไว้ในสัญญาด้วย..ดัดแปลงแบบสัญญา จากสัญญาการให้ก็ได้ ดาวน์โหลดได้ ในกูเกิ้ล.....อย่างไร ก็ตาม การที่มีทางผ่านไปในที่ดินหรือที่นา น่าจะมีผลดีมากกว่าผลเสีย เพราะทำให้ที่ดินเพิ่มมูลค่าในอนาคต เพราะมีทางเข้าออกสะดวกครับ

โดย : Manotham อัพเดทวันที่ : 14/12/2012 14:11:27

 




แสดงความคิดเห็นทางกฎหมาย


ผู้แสดงความเห็น :
E-mail:
ใส่รหัสที่ท่านเห็นลงในช่องนี้
 



 

... กรุณาเข้าสู่ระบบ ...
สงวนสิทธิ์การตอบกระทู้ สำหรับสมาชิกที่ ลงทะเบียน เข้าสู่ระบบ (Login) แล้วเท่านั้น .


การ Spam เว็บไซต์ มีความผิดตามกฎหมาย ระบบของเราได้บันทึก IP ของท่านทุกครั้งเมื่อมีการใช้งาน