สอบถามผู้รู้กฎหมายหน่อยครับ



ผมชื่อธีระวีครับ



นายศักดิ์สิทธิ์ (พ่อ)

นายชูศักดิ์     (ลุง)

ทั้งในจังหวัดตรังและจังหวัดนครศรีธรรมราช โดยพ่อกับลุงได้ซื้อบ้านคนละ 2 หลังซึ่ง อยู่ที่จังหวัดนครศรีธรรมราช 1 หลัง(ชื่อพ่อ) ตั้งอยู่บนที่ดินของวัด

อีก3 หลัง อยู่ที่จังหวัดตรัง (ชื่อลุง 2 หลัง ชื่อพ่อ 1 หลัง) ตั้งอยู่บนที่ดินของการรถไฟ  ต่อมาเมื่อปีพ.ศ. 2534 ลุงต้องการที่จะระดมทุนเพื่อไปทำธุรกิจเพิ่มจึง นำบ้านทั้ง 4 หลัง ไปเข้าธนาคาร(ธนาคารกรุงเทพพาณิชย์จำกัด) โดยนำสิทธิการเช่าไปเป็นประกัน โดยบ้านของพ่อนั้นพ่อก็ได้เซ็นหนังสือมอบอำนาจมอบสิทธิการเช่าอาคารเป็นประกัน เพื่อจะไปค้ำประกันนายชูศักดิ์(ลุง)

ต่อมา ปี 2540 เกิดวิกฤตต้มยำกุ้ง ธุรกิจเลยเจ้ง ทำให้ธนาคารเจ้งไปด้วย

จึงไม่ได้จ่ายชำระหนี้  จนต่อมาได้รับหนังสือเมื่อปี2552 จาก บสท.(บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทยจำกัด) ว่ามียอดค้างชำระหนี้ หกล้านเจ็ดแสนบาท แต่พอไปคุยทาง บสท.บอกว่าให้เอาเงินมา 10ล้านบาท ทางลุงก็เลยเงียบเฉยไป จนกระทั่ง บ้านที่จังหวัดนครศรีธรรมราชที่ตั้งอยู่บนที่ดินของวัดจะหมดสัญญา(สัญญา30ปี) ทางวัดเลยขอว่าให้เอาสัญญาสิทธิการเช่าตัวจริงมาหรือถ่ายเอกสารมา ทางวัดจะทำการต่อสัญญาให้ ผมก็เลยไปคุยกับทาง บสท.ขอถ่ายเอกสารมาให้ทางวัด (ปัจจุบัน บสท.โอนหนี้ให้กับ บสก.) ในปี2552 เป็นชื่อนายศักสิทธิ์(พ่อ) เหมือนเดิม แต่ต่อมา พ่อก็ได้โอนสิทธิการเช่าให้ผม เมื่อปี 2553 โดยปัจจุบันเป็นชื่อนายธีระวี เรียบร้อยแล้ว