หน้าปัจจุบัน : จำนวนข้อมูลทั้งหมด 1 หน้า
 ความคิดเห็น ที่ 0 |
ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ครับ ในส่วนของแพ่ง
ลักษณะ 5 อาศัย
มาตรา 1402 บุคคลใดได้รับสิทธิอาศัยในโรงเรือน บุคคลนั้นย่อมมี สิทธิอยู่ในโรงเรือนนั้นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า
มาตรา 1403 สิทธิอาศัยนั้น ท่านว่าจะก่อให้เกิดโดยมีกำหนดเวลาหรือ ตลอดชีวิตของผู้อาศัยก็ได้
ถ้าไม่มีกำหนดเวลา ท่านว่าสิทธินั้นจะเลิกเสียในเวลาใด ๆ ก็ได้ แต่ ต้องบอกล่วงหน้าแก่ผู้อาศัยตามสมควร
ถ้าให้สิทธิอาศัยโดยมีกำหนดเวลา กำหนดนั้นท่านมิให้เกินสามสิบปีถ้า กำหนดไว้นานกว่านั้น ให้ลดลงมาเป็นสามสิบปี การให้สิทธิอาศัยจะต่ออายุ ก็ได้ แต่ต้องกำหนดเวลาไม่เกินสามสิบปีนับแต่วันทำต่อ
มาตรา 1404 สิทธิอาศัยนั้นจะโอนกันไม่ได้แม้โดยทางมรดก
มาตรา 1405 สิทธิอาศัยนั้นถ้ามิได้จำกัดไว้ชัดแจ้งว่าให้เพื่อประโยชน์ แก่ผู้อาศัยเฉพาะตัวไซร้ บุคคลในครอบครัวและในครัวเรือนของผู้อาศัยจะอยู่ ด้วยก็ได้
มาตรา 1406 ถ้าผู้ให้อาศัยมิได้ห้ามไว้ชัดแจ้ง ผู้อาศัยจะเก็บเอาดอก ผลธรรมดาหรือผลแห่งที่ดิน มาใช้เพียงที่จำเป็นแก่ความต้องการของครัว เรือนก็ได้
มาตรา 1407 ผู้ให้อาศัยไม่จำต้องบำรุงรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในความ ซ่อมแซมอันดี
ผู้อาศัยจะเรียกให้ชดใช้ค่าใช้จ่าย ซึ่งได้ออกไปในการทำให้ทรัพย์สินดีขึ้น หาได้ไม่
มาตรา 1408 เมื่อสิทธิอาศัยสิ้นลง ผู้อาศัยต้องส่งทรัพย์สินคืนแก่ผู้ให้อาศัย
มาตรา 1409 ท่านให้นำบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายนี้ว่าด้วยหน้าที่ และความรับผิดของผู้เช่าอันกล่าวไว้ใน มาตรา 552 ถึง มาตรา 555 มาตรา มาตรา 558 มาตรา 562 และ มาตรา 563 มาใช้บังคับโดยอนุโลม
ถ้ายังไม่ออก ก็ไปพบและปรึกษาทนายความเพื่อฟ้องขับไล่ได้ครับ และต้องเสียค่าใช้จ่าย
ในส่วนทางอาญา ดูเรื่อง บุกรุก ตาม ประมวลกฎหมายอาญา ว่าเขามีเจตนาหรือไม่ ให้ออกแล้ว ไม่ออก ดำเนินการได้แค่ไหนเพียงใด อยู่ที่การสอบสวนรวบรวมพยานหลักฐานของพนักงานสอบสวนในส่วนของ ตร.น่ะครับ ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย แต่อยู่ที่พยานหลักฐาน
ข้อ กม.ตามนี้น่ะครับ
หมวด 8 ความผิดฐานบุกรุก
มาตรา 362 ผู้ใดเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นเพื่อถือการ ครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นทั้งหมดหรือแต่บางส่วน หรือเข้าไป กระทำการใด ๆ อันเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ ของเขาโดยปกติสุข ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับ ไม่เกินสองพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
มาตรา 363 ผู้ใดเพื่อถือเอาอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นเป็นของตน หรือของบุคคลที่สาม ยักย้ายหรือทำลายเครื่องหมายเขตแห่ง อสังหาริมทรัพย์นั้นทั้งหมดหรือแต่บางส่วน ต้องระวางโทษจำคุก ไม่เกินสามปี หรือปรับไม่เกินหกพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
มาตรา 364 ผู้ใดโดยไม่มีเหตุอันสมควรเข้าไป หรือซ่อนตัวอยู่ใน เคหสถาน อาคารเก็บรักษาทรัพย์หรือสำนักงานในความครอบครอง ของผู้อื่น หรือไม่ยอมออกไปจากสถานที่เช่นว่านั้น เมื่อผู้มีสิทธิที่จะ ห้ามมิให้เข้าไปได้ไล่ให้ออก ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือ ปรับไม่เกินสองพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
มาตรา 365 ถ้าการกระทำความผิดตาม มาตรา 362 มาตรา 363 หรือ มาตรา 364 ได้กระทำ
(1) โดยใช้กำลังประทุษร้าย หรือขู่เข็ญว่าจะใช้กำลังประทุษร้าย
(2) โดยมีอาวุธหรือโดยร่วมกระทำความผิดด้วยกันตั้งแต่สองคน ขึ้นไป หรือ
(3) ในเวลากลางคืน
ผู้กระทำต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินห้าปี หรือปรับไม่เกิน หนึ่งหมื่นบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ
มาตรา 366 ความผิดในหมวดนี้ นอกจากความผิดตาม มาตรา 365 เป็นความผิดอันยอมความได้
ขอให้คุณโชคดีนะครับ..
|
| โดย : the answer อัพเดทวันที่ : 24/04/2013 14:44:14 |
| ความคิดเห็น ที่ 0 |
ดำเนินการฟ้องขับไล่เลยครับ เขาไม่มีสิทธิในที่ดินดังกล่าวอย่างใด
|
| โดย : ทนายบอย 0873478734 อัพเดทวันที่ : 25/04/2013 09:55:02 |
| ความคิดเห็น ที่ 0 |
ควรรีบดำเนินการตามความเห็นทีั่ 2 ครับ
|
| โดย : มโนธรรม อัพเดทวันที่ : 28/04/2013 15:23:53 |
| ความคิดเห็น ที่ 1 |
เรียนผู้สอบถาม
ส่วนนี้ สิทธิแรกที่ให้คือสิทธิอาศัย (บิดา )
สิทธิอาศัย ส่วนของบิดานี้ เป็นลักษณะที่บิดาเขาครอบครองที่ดินแทนคุณ
อยุ่ในที่ดิน ๑๐ ปี หรือเกินกว่าก็อ้างสิทธิหรือเรียกร้องอะไรจากคุณไม่ได้
แต่เมื่อบุตรของผู้อาศัย (บิดา) นั้นได้แสดงเจตนาว่าจะไม่ครอบครองแทน
หรือจะอ้างสิทธิใด ๆ เป็นของตนเอง
ดังนี้ ให้คุณรีบฟ้องขับไล่บุตรของผู้อาศัย โดยเร็ว
ก่อนที่จะกินเวลาไปนาน หากเป้นที่ดินที่มีโฉนดเขาอาจจะอ้างสิทธิครอบครองปรปักษ์ในที่ดินคุณได้ หากครอบครองเกิน ๑๐ ปี (แย่งที่ดิน)
หรือหากที่ดินเป็นเอกสารอื่นนอกจากที่ดินที่เป็นโฉนด เช่น นส ๓ ,สค๑ หรืออื่น ๆ
เขาเปลี่ยนแปลงเจตนาไม่ยึดถือแทนคุณ นับเวลาแค่ ๑ ปี คุณเสียสิทธิในที่ดินได้ค่ะ
หวังว่าข้อมูลข้างต้นจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ประสบปัญหาคนอื่น ๆ
สงสัย
ทนายเหมียว
083 7728778
087 203 6686
netinont_[email protected]
|
| โดย : ทนายเหมียว อัพเดทวันที่ : 06/11/2014 20:05:27 |
