หน้าปัจจุบัน : จำนวนข้อมูลทั้งหมด 1 หน้า
 ความคิดเห็น ที่ 0 |
สัญญาจำนอง หากไม่ได้ระบุอายุสัญญา มีอายุกี่ปี
ตอบ..การจำนองเป็นหนี้ที่เกิดจาการกู้ยืมเงิน ใช้อายุความ 10 ปี แม้ขาดอายุความแล้วก็เรียกดอกเบี้ยจำนองได้ 5 ปี
หากต้องการบังคับคดี ทำอย่างไร
ตอบ..ปฏิบัติตามขั้นตอน ปพพ. ม. 728-729 ที่ยกมาข้างล่างครับ
หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้เลย สามารถเรียกร้องดอกเบี้ยในอัตราเท่าไร ได้กี่ปี
ตอบ..เรียกดอกเบี้ยได้ ตลอดเวลา 10 ปี แม้หนี้ขาดอายุความแล้ว ก็เรียกดอกเบี้ยได้ 5 ปี
มาตรา 728 เมื่อจะบังคับจำนองนั้น ผู้รับจำนองต้องมีจดหมาย บอกกล่าวไปยังลูกหนี้ก่อนว่าให้ชำระหนี้ภายในเวลาอันสมควร ซึ่ง กำหนดให้ในคำบอกกล่าวนั้น ถ้าและลูกหนี้ละเลยเสียไม่ปฏิบัติตาม คำบอกกล่าวผู้รับจำนองจะฟ้องคดีต่อศาล เพื่อให้พิพากษาสั่งให้ ยึดทรัพย์สินซึ่งจำนองและให้ขายทอดตลาดก็ได้
มาตรา 729 นอกจากทางแก้ดั่งบัญญัติไว้ใน มาตรา ก่อนนั้น ผู้รับ จำนองยังชอบที่จะเรียกเอาทรัพย์จำนองหลุดได้ภายในบังคับแห่ง เงื่อนไข ดั่งจะกล่าวต่อไปนี้
(1) ลูกหนี้ได้ขาดส่งดอกเบี้ยมาแล้วเป็นเวลาถึงห้าปี
(2) ผู้จำนองมิได้แสดงให้เป็นที่พอใจแก่ศาล ว่าราคาทรัพย์สิน นั้นท่วมจำนวนเงินอันค้างชำระ และ
(3) ไม่มีการจำนองรายอื่น หรือบุริมสิทธิอื่นได้จดทะเบียนไว้ เหนือทรัพย์สินอันเดียวกันนี้เอง
|
| โดย : มโนธรรม อัพเดทวันที่ : 12/05/2013 20:56:16 |
| ความคิดเห็น ที่ 0 |
สัญญาจำนอง ไม่มีอายุความ แม้หนี้ประธานจะขาด ก็สามารถบังคับจำนองได้ แต่จะเรียกดอกเบี้ยได้ไม่เกิน ๕ ปี
หากจะบังคับจำนองนั้น เจ้าหนี้ต้องมีหนังสือบอกกล่าวไปยังลูกหนี้ กำหนดระยะเวลาอันสมควร เพื่อให้ลูกหนี้ปฏิบัติตาม หากลูกหนี้ไม่ปฏิบัติตาม สามารถยื่นฟ้องคดีต่อศาลเพื่อให้ศาลมีคำพิพากษา ให้ยึดทรัพย์จำเลยออกขายทอดตลาด
|
| โดย : อุษา ไทยทอง อัพเดทวันที่ : 15/05/2013 13:57:32 |
