ฟ้องทางจำเป็น นำสืบอย่างไร ให้ได้ทางจำเป็นตามคำฟ้อง

--------------------------

เทคนิค แนวคดีสำหรับฟ้องเปิดทางจำเป็น (ตามแนวฎีกา)

         1. หลักกฎหมาย :  ป.พ.พ. มาตรา 1349 วรรคสาม บัญญัติว่า "ที่และวิธีทำทางผ่านนั้นต้องเลือกให้พอควรแก่ความจำเป็นของผู้มีสิทธิผ่าน กับทั้งให้คำนึงถึงที่ดินที่ล้อมอยู่ให้เสียหายน้อยแต่ที่สุดที่จะเป็นไปได้..."

         2. ดังนั้น รูปคดีจะเป็นไปตามคำฟ้องหรือไม่ว่า บุคคลใดจะใช้สิทธิผ่านที่ดินแปลงที่ล้อมอยู่ไปสู่ทางสาธารณะในฐานะทางจำเป็นตาม ป.พ.พ. มาตรา 1349 วรรคหนึ่ง ได้หรือไม่ เพียงใด  "ต้องคำนึงถึงความเสียหายที่เกิดแก่ที่ดินแปลงที่ล้อมอยู่ให้น้อยที่สุดเป็นประการสำคัญด้วย"

         3. ในการสืบพยาน หัวใจหลัก ต้องนำสืบให้เห็นได้ว่า "...ที่และวิธีทำทางผ่านนั้นต้องเลือกให้พอควรแก่ความจำเป็นของผู้มีสิทธิผ่าน กับทั้งให้คำนึงถึงที่ดินที่ล้อมอยู่ให้เสียหายน้อยแต่ที่สุดที่จะเป็นไปได้"  อย่างไร

"ปัญหาส่วนใหญ่ คำเบิกความจะลอกคำฟ้องมา... เพราะคำฟ้องก็ไม่ได้มีรายละเอียดเพียงพอว่าเสียหายน้อยที่สุดอย่างไร เพียงแต่ลอกตัวบทมาวาง คำเบิกความจึงไม่มีรายละเอียดเพิ่มเติมให้เห็นได้ชัดแจ้งว่า ..... เป็นการเลือกใช้ทางพอสมควรแก่ความจำเป็น อย่างไร  เสียหายน้อยที่สุดอย่างไร เอาอะไรมาเปรียบเทียบกับอะไร ว่าเสียหายน้อยที่สุด"