คำพิพากษาฎีกาที่ 8215/2550
สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมอาคารมีเพียงแผนผังแสดงที่ตั้งอาคารพาณิชย์ที่โจทก์ซื้อแนบท้ายสัญญา และขณะทำสัญญาไม่มีแผ่นพับโฆษณา หรือการโฆษณาเกี่ยวกับร้านเจ๊เล้ง โจทก์นำสืบว่าการขายที่ดินพร้อมอาคารพิพาทระหว่างจำเลยกับโจทก์เป็นการขายตามคำพรรณนาเมื่อในโครงการของจำเลยยังไม่มีการก่อสร้างร้านเจ๊เจ้ง จำเลยจึงผิดสัญญา โจทก์บอกเลิกสัญญาได้ เป็นการนำสืบพยานบุคคลเพิ่มเติมข้อความในเอกสาร ซึ่งห้ามมิให้ศาลรับฟังพยานบุคคลในกรณีดังกล่าวตาม ป.วิ.พ. มาตรา 94 (ข)
คำพิพากษาฎีกาที่ 3274/2553
โจทก์นำสืบถึงแผ่นพับโฆษณาและหนังสือโฆษณาเพื่อแสดงถึงการมีอยู่ของพยานเอกสารดังกล่าวเท่านั้น มิใช่การนำสืบพยานบุคคลเพิ่มเติมตัดตอนหรือเปลี่ยนแปลงแก้ไขข้อความในเอกสารสัญญาจะซื้อจะขายและพัฒนาที่ดิน จึงไม่ต้องห้ามตาม ป.วิ.พ. มาตรา 94 (ข)
|
