คำบรรยายเนติ สมัย 68 ละเมิด (ภาคค่ำ)

อ.นิพนธ์  ใจหาญ

.............................

คำพิพากษาฎีกาที่ 10751/2553
ป.พ.พ. มาตรา 656 วรรคท้าย
 การที่โจทก์โอนที่ดินพิพาทให้จำเลยเพื่อชำระหนี้จำนองแก่จำเลยโดยมิได้คำนึงว่าที่ดินพิพาทมีราคาเท่าใดนั้น เป็นความตกลงที่ขัดต่อ ป.พ.พ. มาตรา 656 วรรคสองที่บัญญัติว่า ถ้าทำสัญญากู้ยืมกันและผู้ให้กู้ยอมรับเอาสิ่งของหรือทรัพย์สินอย่างอื่นเป็นการชำระหนี้แทนเงินที่กู้ยืมหนี้อันระงับไปเพราะการชำระหนี้นั้น ท่านให้คิดเป็นจำนวนเท่ากับราคาท้องตลาดแห่งสิ่งของหรือทรัพย์สินนั้นในเวลาและสถานที่ส่งมอบ การโอนที่ดินพิพาทแทนการชำระหนี้ดังกล่าวจึงตกเป็นโมฆะตาม ป.พ.พ. มาตรา 656 วรรคท้าย ทำให้ถือไม่ได้ว่ามีการชำระหนี้โดยชอบแล้ว
 การที่จำเลยเข้าครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินพิพาทสืบเนื่องมาจากโจทก์ยอมโอนที่ดินพิพาทให้จำเลยเพื่อชำระหนี้แม้การโอนนั้นจะเป็นโมฆะตามมาตรา 656 วรรคท้าย แต่ก็แสดงว่าโจทก์ยินยอมให้จำเลยเข้าครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินพิพาท จึงไม่ถือว่าการครอบครองทำประโยชน์ของจำเลยเป็นการกระทำละเมิดต่อโจทก์